Vendre ?
Vous arrivez en fin de défiscalisation. Posez-vous les bonnes questions avant de vendre
Vous vous êtes probablement posé la question sur la fin de votre opération de défiscalisation : Est-ce que je dois vendre ? Quand le faire ? Quelles sont les démarches à entreprendre ? Avec qui ? Existe-t-il des risques ?… Je vous propose une série de questions à vous poser avant d’envisager la sortie d’opération auxquelles nous répondrons ensemble.
Est-ce que je dois vendre ?
Non, vous n’avez aucune obligation. La fin de l’engagement de location ne vous contraint pas à vendre. Vous pouvez continuer à louer votre bien et bénéficier du dispositif fiscal.
Est-ce que je peux vendre ?
Dans le cadre d’un investissement locatif et si vous avez bénéficié d’un dispositif fiscal, vous devez respecter l’engagement de location. Selon le dispositif, la durée de l’engagement varie entre 5 et 9 ans et c’est au terme de cette durée que vous pourrez vendre. Veillez donc à ce que ce délai, courant entre la date d’entrée de votre 1er locataire et la vente du bien, soit couvert.
Ai-je respecté mon engagement de location ?
La contrepartie de l’avantage fiscal octroyé par chaque dispositif de défiscalisation repose sur le respect par l’investisseur d’un engagement de location dont la durée varie en fonction de chaque dispositif.
Est-ce que je peux vendre avec un locataire en place ?
Vous pouvez vendre votre logement avec un locataire en cours de bail. Vous êtes tenu de l’informer, il sera prioritaire mais aussi par précaution.
Que dois-je faire pour vendre mon logement libre de tout occupant ?
Vous devez notifier votre projet de vendre à votre locataire par le biais d’un « congé pour vendre » six mois avant la fin du bail. Passer par un huissier pour cet acte vous garantit la bonne réception du courrier même si elle a un coût. Le bail est reconduit de manière tacite, soyez vigilant sur le respect des délais et n’oubliez pas de demander à votre gestionnaire au moins huit mois avant le terme d’un bail de ne pas proposer le bien à la « re location » !
Et concernant ma déclaration d’impôt sur les revenus fonciers ?
Si vous déclarez un déficit foncier sur le revenu global, vous devez maintenir votre logement à la location pendant trois ans ! Vous devez savoir que, si cette condition n’est pas respectée, l’imputation du déficit foncier sur le revenu global peut être remise en cause par l’administration fiscale.
Les premières questions ont été posées, il ne s’agissait là que d’une première étape. Vendre son logement n’est pas un acte banal, de nombreux paramètres sont encore à prendre en compte (état du marché immobilier au moment de la cession, degré d’urgence pour finaliser la transaction, prix de vente…).
Les lois
Les dispositifs & leurs conditions.
Dispositif d’incitation à l’investissement locatif mis en place, le 1er janvier 1999, jusqu’au 1 er Octobre 2006.
Conditions : 9 années de location – Pas de déficit Foncier.
DE ROBIEN : loi française adoptée en 2003 en faveur de la location, qui s’est substituée au dispositif Besson pour s’arrêter fin 2009
Conditions : 9 années de location – Pas de déficit Foncier
La loi Borloo est une variante à caractère social de la loi Robien. Ce dispositif a été remplacé par le dispositif Scellier le 1er janvier 2010.
Conditions : 9 années de location – Pas de déficit Foncier
Conditions : 9 années de location – Pas de déficit Foncier
Conditions : 9 années de location ou remboursement avantage fiscaux.
Conditions : 6, 9 ou 12 années de location ou remboursement avantage fiscaux.
Conditions : Remboursement de TVA si sortie avant 20 ans de location.
La loi Malraux permet aux propriétaires d’immeubles anciens, ayant fait l’objet d’une restauration complète à destination locative, de déduire de leur revenu global le déficit foncier résultant des travaux de restauration
Conditions : 9 années de location, attention à la plus-value immobilière.
Conditions : 9 années de location, TVA si statut LMNP.
Le dispositif Girardin s’éteint progressivement puisqu’il n’est valable que pour les permis de construire obtenus jusqu’à fin 2012.
Conditions : 9 années de location.
Conditions : 25 années de location.
Qui suis-je ?
Conseiller Immobilier Délocalisé
La première phrase de mon premier client de ma première expérience immobilière a été : « Les agences ne tiennent jamais informé », c’est devenu mon crédo.
Depuis 25 ans dans ce métier de service, formé par les enseignes nationales, j’ai acquis au fils des expériences et des formations, un savoir-faire que j’emploi dans un domaine ciblé du métier de l’immobilier.
Nombre de clients dans l’hexagone ont investis dans des programmes de défiscalisation partout en France, souvent géographiquement éloignés de leur domicile.
Après 9 années de location, parfois ponctuées d’aléas, quels sont les choix possibles, comment se sortir d’une situation parfois financièrement pénalisante mais aussi, à qui et comment faire confiance ?
J’ai développé pour des clients de gestionnaires de patrimoine une méthode de revente d’investissements immobiliers défiscalisés. Personnalisée, transparente et contractuelle avec un résultat 98% de réussite pendant les 2 dernières années.
Mes valeurs
POUR RÉUSSIR VOTRE VENTE EN FIN DE DÉFISCALISATION
01. Pas de tacites reconductions : 3 mois maximum
02. Un réseau de professionnels sélectionnés
03. Pas une semaine sans information : motif de résiliation de votre part sans préavis
04. Pas d’artifice : La vérité est la seule source de résultat
05. Une expérience des prêts bancaires, de la loi ALUR et des procédures des Notaires
06. Pas de frais supplémentaires autres que les frais d’agence
07. Un intérêt unique : le vôtre
08. Un interlocuteur unique : moi.
09. Une étude personnalisée du marché
10. Un conseil approprié
11. Une promotion réactualisée chaque semaine
12. Une garantie financière GALIAN de 120 000 €
13. Une formation annuelle obligatoire de 14 heures.
14. Les signature électroniques, mandats et compromis. Vous signez de chez vous.
Secteurs
Mes dernières ventes d’appartements défiscalisés
Je travaille sur tout le territoire national. Voici quelques villes où je suis déjà intervenu :
Agen (47) – Agde (34) – Albi (81) – Amiens (80) – Angers (49) – Anzin-Saint-Aubin (62) – Arcs 1800 (73) – Arles Pont de Crau (13200) – Asnières sur Seine (92) – Audenge (33) – Aucamville (31) Avignon (84) – Avoriaz (14) – Arzon (56640) – Balma (31) – Baratier (05) – Le Barcarès (11) – Baumes Les Dames (25110) – Bayonne (64) – Beauvais (60) – Bénodet (29) – Béthune (62) – Bergerac (24) – Béziers (34) – Billere (64) – Boissy sous Saint-Yon (91) – Bordeaux (33) – Le Bouscat (33) – Bussy saint Georges (77) – Cannes (06) – Capinghem (59) – Carcassonne (11) – Carpentras (84) – Castelnau les lez (34) – Colomiers (31) Courseulles-sur-Mer (14) – Dieppe (76) – Doullens (80) – Evian (47) – Evry (91) – Dammarie les Lys (91) – Dunkerque (59) – Entraigues sur la Sorgue (84) – Fréjus (83) – Gerzat (63360) – Grasse (06) – Grenoble (38) – Halluin (59) – Les Issambres (83) – Issoire (83) – Lannion (22) – Limoges (87) – Lherm (31) – Lhomme (59) – L’Isle jourdain (32) – L’Isle-d’Abeau (38) – Lille (59) – Loches (37) Longueau (80) – Lyons (69) – La Madeleine (59) – Luxeuil les bains (70) – Mallemort sur Corrèze (19) – Mallemort (13) – Manosque (04) – Marcq-en-Barœul (59) – Marquette lez Lille (59) – Marseille (13) – Maulde (59) – Les Menuires (73) – Metz (57) – Mérignac (33) – Moliet- et- Maa (40) – Montauban (82) – Mont de Marsan (40) – Montendre (17) – Montpellier (34) – Mouans-Sartoux (06) – Mulhouse (68) – Les Mureaux (78) – Muret (31) – Nancy (54) – Nantes (44) – Narbonne (11) – Nice (06) – Nîmes (30) – Orléans (45) – Pérenchies (59) – Perpignan (66) – Pont du Casse (47) – Port Bourgenay (85) – Poulx (30) – Quimper (29) – Questembert (56) – Rennes (35) – Rouen (76) – Sailly sur la Lys (62) – Tarbes (65) – Thonon les Bains (74) – Toulouse (31) – Tourcoing (59) – Roubaix (59) – Royan (17) – Saint-Cyprien (66) – Saint Estève (66) – Saint-Georges-d’Orques (34) – Saint Laurent du Var (06) – Saint Macaire (33490) – Saint Malo (35) – Saint Médard en Jalles (33) – Saint Nazaire (44) – Saint Sulpice (81) – Saint Raphael (83) – Sainte Clotilde (97) – Saint Cyr sur Loire (37) – Soustons (40140) – Strasbourg (67) – Sucy en Brie (94) – Le Touquet (62) – Trouville (14) -Valognes (50) – Vandoeuvre les Nancy (54) – Venelles (13) – Vénissieux (33) – Villefranche sur Saône (69) – Villeparisis (77270) – Villeurbanne (69) – Vesoul (70)- Yvetot (76)….
Témoignages
GESTIONNAIRES DE PATRIMOINE
J’ai bien apprécié de travailler avec Hervé sur la revente des lots vendus aux quatre coins de la France, toutes les missions ont aboutis à la plus grande satisfaction des clients, auprès de qui Hervé a assuré un reportant téléphonique régulier Un grand professionnel de l’immobilier Avec aussi un grand cœur et des qualités humaines incontestables et un sens inné de l’écoute.
Jean Jacques Portier, Conseiller en gestion de patrimoine
Monsieur Trividic est des rares professionnels qui conseillent ses clients et prospects avec pertinence et objectivité tout en mettant en avant l’humain avant tout. Je vous recommande vivement de croiser son chemin pour tous vos projets immobiliers.
Ibrahim BAYO, Conseiller en gestion de Patrimoine
Avec tous les dossiers travaillés en collaboration avec Hervé le parcours fut sans faute ! Un excellent professionnel qui ne se substitue pas auprès de nos clients mais apporte une valeur ajoutée dans le suivi de notre métier de gestionnaire en patrimoine?
Patrick VERVISCH, Conseiller en gestion de Patrimoine
Je connaissais Hervé TRIVIDIC d’un point de vue personnel et déjà j’appréciais chez lui ses qualités humaines dans tout ce qu’elles représentent. Puis je lui ai confié un premier dossier que je pensais être des plus facile ! Il s’est avéré que ce dossier était beaucoup plus compliqué que je le pensais et j’ai découvert le coté professionnel d’Hervé. Bluffant ! Hervé est un véritable pro de l’immobilier dans son domaine très exigeant : la délocalisation. Il est très à l’écoute de son client, ne recule devant aucune difficulté et use de toutes les ficelles pour atteindre son seul but : la meilleure négociation de vente, et il réussit ! Bravo !
Confiez lui vos clients désirant revendre, vous ne serez jamais déçu
Claude LIDOR Conseiller en gestion de Patrimoine
Conseil en gestion de patrimoine senior depuis 28 ans et devant la demande de notre clientèle patrimoniale, la difficulté dans la revente immobilière est de trouver une personne fiable afin de représenter le client dans cette démarche.
Une rencontre téléphonique suite a la recommandation d’une relation; Un premier dossier puis un second, Hervé TRIVIDIC a su me convaincre.
le définir: Sérieux, professionnel, Pugnace ,honnête, cartésien et enfin Efficace.
Confiez lui vos clients désirant revendre, vous ne serez jamais déçu.
Hervé DEVYS Conseiller en gestion de Patrimoine
Rigueur et savoir-faire, deux mots qui caractérisent Mr Trividic, un Pro comme on les aime.
Même pour les cas les plus désespérés, il a réussi à sortir les clients de l’ ornière, BRAVO.
Cédric PRUSSEL Conseiller en gestion de Patrimoine
Je travaille avec M TRIVIDIC depuis 10 ans pour apporter à mes clients un service clé en main pour revendre les biens acquis dans un but de défiscalisation. Tout comme moi, ils apprécient son professionnalisme, sa rigueur, et surtout ses reportings du début du process jusqu’à la signature. Il ne lâche rien me disent certains clients.
Stéphane RAULT Conseiller en gestion de Patrimoine
CLIENTS
Une ténacité à toute épreuve qui nous a permis de vendre l’invendable. Un immense merci. Nous avons confiés à Monsieur TRIVIDIC un dossier très compliqué à 600 kms de notre lieu de résidence. Tellement compliqué que les agences immobilières locales ne voulaient pas s’en occuper. Malgré quelques rebondissements et situations rocambolesques, il aura fallu moins d’un an pour que la vente soit effective. Nous avons été tenu informé de façon régulière et très professionnelle de l’évolution de la vente et sommes ravis d’avoir collaboré avec Monsieur TRIVIDIC.
Je ne regrette pas de vous avoir fait confiance, vous vous êtes avéré efficace, de bon conseil et le travail réalisé s’est fait en toute transparence et le suivi que vous avez apporté à mon dossier fut remarquable avec des comptes rendus réguliers et détaillés sur l’avancée des recherches et des négociations.
Dans le cadre de la vente de notre appartement, nous avons apprécié son efficacité, sa rapidité et son suivi régulier et permanent dans l’évolution du dossier, malgré la distance.
Hervé Trividic est un « Tueur » tel que l’on me l’avait vendu et effectivement il n’a rien lâché pour aboutir in fine à la vente de notre bien
Il y a moins d’un an nous vous avons contacté par l’intermédiaire d’une connaissance commune. Afin de vendre un appartement dans la proche banlieue lilloise. Vu la distance qui nous séparait mon épouse et moi étions un peu sceptique. A ce jour avec le recul, nous n’avons que des félicitations à vous adresser pour votre professionnalisme, votre opiniâtreté. Je ne reprendrai pas ici le détail des péripéties, dégât des eaux dans l’appartement de l’étage supérieur et la locataire qui ne voulait pas laisser entrer votre représentant. Pas à pas Vous avez résolu les problèmes en nous tenant à chaque étape au courant par des mails toutes les semaines. Vous avez débattu ! Vous avez transigé en rognant sur vos honoraires ! Tout cela pour vendre l’appartement. Au prix que nous avions convenu ensemble. Encore merci. Dans quelques mois nous ne manquerons pas de revenir vers vous pour d’autres cessions.
Cela s’est passé rapidement avec prix normal, des prestations claires et avec toute ma satisfaction
Travail très sérieux ! Toujours à l’écoute de nos interrogations quelle qu’elles soient ! Très professionnel ! Notre confiance lui est acquis à 100% !
Hervé Trividic nous a apporté une aide précieuse dans les ventes que nous avons effectuées. Les biens avaient été confiés à des agences locales depuis plusieurs mois, sans résultat ! Hervé Trividic a réalisé une étude de marché pour annoncer un juste prix, il s’est ensuite rapproché d’agences ou négociateurs locaux pour proposer le bien. Le résultat: des ventes dans les 3 mois ! Hervé Trividic a fait preuve de professionnalisme et d’efficacité, un grand merci à lui.
Habitant dans le Nord, je vendais un bien situé à Albi. Monsieur Trividic m’a été conseillé pour réaliser cette opération. Grand bien me fit. Monsieur Trividic a pris cette vente à bras le corps. Il m’a de suite présenté les points positifs et négatifs de mon bien. Avec Monsieur Trividic, il n’y a pas de mauvaises surprises. J’ai apprécié ces comptes rendus réguliers et nos échanges. A mon tour, je conseille Monsieur Trividic pour son professionnalisme et sa connaissance du terrain.
Lors de ce deuxième mandat, nous avons rencontré des difficultés mais n’a jamais lâché toujours avec constance et diplomatie….jusqu’à la signature; et je lui en suis très satisfait n’étant pas de région je tiens à préciser que c’est le 2 appartement que je lui ai confié. Je remercie Mr Hervé Trividic Agent très sympa professionnel et dynamique. Bon accueil et suivi très sérieux je le recommande vivement.
Avec Mr Trividic c’est efficace, rapide, organisée …du début à la fin du projet immobilier (la vente d’un appartement à Lille qui s’est fait en quelques jours ou semaines).
Après avoir eu des déconvenues avec d’autres agences, Mr Trividic a vendu mon appartement T2 qui se trouve à 500 kms de chez moi (soit disant invendable) en 3 mois. Je résume : efficacité, perspicacité, renseignements toutes les semaines sur les actions menées et à venir. Quant à la vente proprement dite, toutes les démarches ont été assurées et rapidement. Je ne peux que féliciter et recommander Mr Trividic.
Une ténacité à toute épreuve qui nous a permis de vendre l’invendable. Un immense merci.
Compétence, réactivité et confiance lors de mes différents projets réalisés avec vous. Merci de votre professionnalisme et au plaisir de réaliser d’autres projets avec votre aide.
Nous remercions vivement M. TRIVIDIC qui s’est chargé de la vente de notre bien immobilier dans la région Toulousaine et qui à cette occasion, a fait preuve d’un grand professionnalisme et de beaucoup de ténacité.
Enfin cela se conclue et qui ne fût pas une mince affaire . Grace à vous et à votre travail acharné , je vous remercie grandement de votre investissement
Nous tenons à vous remercier de votre professionnalisme concernant notre appartement à Montpellier.
Vous avez su comprendre notre demande,nous expliquer les règles du marché, donné régulièrement des informations et vous avez eu la patience de répondre à nos questions.
Vous avez réglé avec efficacité et rapidité les dernières démarches de la vente afin qu’elle soit réglée dans les meilleurs délais.
Nous avons été satisfaits des relations que nous avons tissées aux cours de ces derniers mois et ne pouvons que vous recommander auprès de vos clients.
Nous tenons à vous remercier pour votre professionnalisme remarquable lors de la revente de notre appartement Pierre et Vacances ,vous etiez toujours là pour nous rassurer ,efficace et méthodique. Merci de votre gentillesse et bonne continuation.
Maintenant que tout cela s’est terminé et bien terminé dans les temps que vous aviez estimé au départ je voudrai vous remercier pour votre professionnalisme, votre honnêteté et pour votre sérieux tout au long du suivi de cette affaire qui n’a pas été simple du fait du comportement récalcitrant du locataire à quitter l’appartement et ce malgré toutes les démarches officielles qui ont été faîtes.
Je n’hésiterai pas à vous recommander si des amis cherchent à faire une opération identique à la mienne.
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Je voulais vous remercier pour votre professionnalisme et votre sérieux car en trois ou quatre mois de temps vous avez vendu mon appartement, ce que les grands groupes immobiliers, qui ont pignon sur rue et qui font de la publicité à la télévision n’ont pas été capables de faire en une année. Je vous remercie également pour votre opiniâtreté car nous avons eu beaucoup de problèmes : administratifs et notariale (ces personnes ont traité ce dossier avec un certain laxisme).
Je n’hésiterais pas à dire tout le bien que je pense de vous à Patrick de l’Union Financière de France qui m’a donné vos coordonnées.
Encore bravo et au plaisir pour les prochains dossiers.
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Encore un grand merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité et surtout votre humanité pour un dossier rondement mené.
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Cher Monsieur Trividic,
Nous tenions par la présente à vous remercier et saluer la qualité de vos services dans le cadre du mandat de vente de notre bien immobilier en Dordogne.
En effet, bien qu’à distance, et sur un marché immobilier très spécifique, vous avait fait preuve d’efficacité, de rigueur, de professionnalisme mais aussi de pragmatisme dans la recherche d’un acquéreur pour notre bien.
Par un reporting régulier et la mobilisation de moyens humains et commerciaux appropriés, vous avez ainsi, réussi à nous trouver un acquéreur solvable et sérieux en quelques mois.
Votre expérience et vos connaissances spécifiques, en l’espèce, des dispositifs des biens entrant dans les lois de défiscalisation type De Robien, ont été une réelle valeur ajoutée.
Votre approche professionnelle alliée à vos qualités relationnelles ont été pour nous mises au service d’un résultat positif et ce, dans le délai d’une durée de mandat que nous avions fixé.
Aussi nous ne pouvons que recommander positivement le recours à vos services à ceux qui dans l’avenir, l’envisageraient.
Nous vous prions de croire, Monsieur Trividic, l’assurance de nos sentiments les meilleurs.
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Monsieur Trividic,
Je tiens à vous remercier pour le travail que vous avez accompli concernant la vente de mon appartement. Malgré toutes les péripéties et mes doutes vous avez su me redonner du courage dans cette vente qui n’en finissait plus. C’est avec émotion que je tiens encore à vous présenter mes meilleurs encouragements pour la suite de votre activité.
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Monsieur Trividic,
« Je tiens à remercier et féliciter Mr TRIVIDIC, qui m’a été présenté par Claude LIDOR, conseiller en gestion de patrimoine, quand ce dernier a compris que je souhaitais me débarrasser de l’appartement qui me provoquait soucis et perte d’argent. Dès lors que j’ai pris contact avec Mr TRIVIDIC, tout s’est enchaîné, il a géré cette vente très rapidement et efficacement, répondant à mes nombreux appels et sollicitations, toujours dans la bienveillance et le professionnalisme. J’ai vendu mon appartement sans avoir besoin de me déplacer, une seule visite a suffi, le dossier avait été finement préparé à l’avance. Je recommande Mr TRIVIDIC pour sa patiente, sa détermination et ses excellents conseils. »
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Un grand merci également pour votre sérieux, dynamisme et votre implication dans notre dossier !
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Dès les premiers contacts et la première rencontre avec Monsieur TRIVIDIC, un climat de confiance s’est installé.
Monsieur TRIVIDIC a tenu ses engagements à toutes les étapes de la réalisation de sa prestation, a fait preuve de réactivité, d’efficacité, de rigueur dans la démarche du suivi du dossier que nous lui avons confié.
Nous ne pouvons que confirmer l’image que l’ensemble de ses clients lui attribue, celle d’un homme qui affiche professionnalisme et humanisme.
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quand on passe par vous pour une négociation c’est action réaction!!!
Merci beaucoup de la prise en charge de l’appartement
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Bonjour Mr Trividic
Nous tenions à vous remercier chaleureusement pour votre professionnalisme lors de la vente de notre bien :vente qui s’avérait très ardue du fait de son statut particulier. Vous avez su être à notre écoute ainsi qu’à celle des clients sans ménager votre temps.
Nous ne manquerons pas de vous recommander auprès de notre entourage.
Cordialement
Mr Pontier
Directeur Régional St Casal Sports
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Bonjour Mr Trividic
Je tiens tout particulièrement à vous remercier pour votre compétence, amabilité, disponibilité pour les 2 ventes que je vous ai confiés. Délais de vente très rapide au prix demandé, suivi total des dossiers sans même un déplacement de ma part ! grande connaissance des marchés immobiliers. Ce fut un grand plaisir de faire ces opérations avec vous dans la confiance et l’empathie.
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« M. Trividic nous a beaucoup aidé lors de l’acquisition de notre LMNP : il est très professionnel, il suit ses dossiers, et est toujours courtois et calme. Il nous a prodigué beaucoup de conseils au niveau patrimonial et fiscal. Il a également été très efficace pour mener à terme la négociation entre les vendeurs et nous. Je le recommande vivement !!! »
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«Suite à nôtre collaboration récente et concernant la vente de mon appartement je tiens à vous faire part de mon entière satisfaction.
Vous vous êtes montré d’un grand professionnalisme, d’une rapidité et d’une efficacité redoutable.
Je ne peux que recommander vos services tant pour l’expérience dont vous faite preuve, que pour votre disponibilité .
»
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«Merci à vous Monsieur TRIVIDIC pour la vente de l’appartement d Orleans.
Vous avez été à mon écoute, comme j’ai été à la vôtre, pour la réalisation de cette vente.
Je suis vraiment satisfait de votre professionnalisme, de votre disponibilité, de la manière dont vous m’avez exposé des solutions, toujours très claires et concrètes, et sans ambiguïté.
Avec un peu de patience (vous avez su bouger les personnes qui en avaient besoin) et nous sommes arrivés à quelque chose de bien.
Merci aussi pour votre côté » humain », votre savoir-vivre (J’ai toujours été bien reçu au téléphone, lorsque j’avais besoin d’explications ou de renseignements).
»
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«Je tiens à vous remercier pour tout le professionnalisme dont vous avez fait preuve tout au long de cette vente pas facile.
Vous avez réussi en un temps record et au prix désiré à vendre mon bien. Chapeau !
Bravo pour votre réactivité, ténacité et de m’avoir tenu au courant en temps et en heure de l’avancée du dossier.
Je ne manquerai pas de vous recontacter pour une prochaine affaire sur le gril.
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«Je vous remercie encore pour l’efficacité de votre action concernant la vente de mon appartement au Bouscat. Vous avez toujours fait preuve de disponibilité et de réactivité.
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«Nous sommes très satisfaits du travail accompli par Mr Trividic pour la vente de notre appartement réalisée sans avoir à nous déplacer.
Il est très compétent, tenace : il ne lâche jamais quand une difficulté se présente et il a rencontré de nombreux problèmes administratifs.
Il nous a tenus régulièrement informés de l’évolution du dossier. Tout cela avec gentillesse, voire amitié.
Encore un grand MERCI.
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Pour la vente de notre bien à Strasbourg , nous avons été très honorés de votre efficacité professionnelle.
Vous avez réuni en très peu de temps toutes les formalités qui ont permis un accomplissement rapide de cette affaire.
Encore merci et ce serait avec plaisir de traiter d’autres affaires avec vous .
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Merci pour la qualité de votre travail, malgré la difficulté de la vente de notre appartement, dû à une procédure juridique en cours avec le constructeur et compliquée par la situation sanitaire.
Nous avons beaucoup apprécié les reportings hebdomadaires ,votre réactivité lorsque des blocages apparaissaient et votre argumentation lorsqu’ il a fallu réajuster le prix de vente.
Nous nous félicitons de vous avoir pris comme agent immobilier pour cette vente.
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Quel bonheur de vous connaitre !!!
Habitant le Nord de la France, nous avons eu la chance , par recommandations de notre fils, d’avoir affaire
à vous pour la vente de notre bien ,avec ces locataires, situé à Arles.
Que dire, la vente a été réalisée avec rigueur et un professionnalisme exemplaire,
Du début de la démarche à la signature, nous étions informés de votre travail.
Un grand merci Monsieur TRIVIDIC.
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Un grand merci pour vos conseils d’experts et votre soutien. Je ne regrette pas de vous avoir confié en exclusivité le mandat pour la vente de mon bien. C’était nécessaire pour l’excellent travail que vous avez effectué.
Vous avez été très efficace dans le suivi comme dans le résultat.
Mon bien s’est vendu rapidement.
Cela a été un plaisir de travailler avec quelqu’un qui dit ce qu’il fait et qui fait ce qu’il dit.
Inutile de vous souhaiter du succès, car avec cette qualité de travail, je ne me fais aucun souci.
Je vous souhaite une bonne continuation et au plaisir de travailler à nouveau avec vous.
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Je tiens à nouveau à vous remercier pour votre professionnalisme, votre réactivité et votre efficacité pour vous occuper de ce dossier.
L’acte de vente a été signée en un temps record et vous m’avez donné accès à toutes les informations souhaitées !
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Nous tenons à vous remercier pour toutes les démarches que vous avez entreprises dans ce dossier particulier. Nous avons apprécié votre diligence et votre efficacité au cours du suivi de cette affaire.
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Cher Monsieur Trividic
Merci encore pour votre gentillesse, disponibilité, patience et votre efficacité dans la vente de notre studio à Vendargues.
La tache était ardue, mais votre ténacité a payée.
En suisse dans le texte : tout de bon pour la suite de votre carrière.
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Bonjour Monsieur Trividic
Nous tenions à vous remercier très sincèrement et très chaleureusement pour votre labeur acharné et s conclusion. Vos apports moral et technique ont été déterminants pour nous sortir de cette impasse et vous avez toujours été d’un soutien indéfectible. Un grand merci à vous.
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Merci pour ces deux ventes réalisées en moins d’un mois avec autant de professionnalisme que la précédente.
Un suivi toujours aussi rigoureux, de l’estimation à la signature, ainsi que des rapports fréquents et précis.
J’ai de nouveau beaucoup apprécié de travailler avec vous et de manquerai pas de recommencer.
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Nous tenons à vous remercier pour tous les efforts que vous avez faits
dans le cadre de la vente de notre appartement de la résidence l’Académie
à Vendargues.
Merci pour le suivi et les échanges toujours sympathiques.
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Bonjour M. TRIVIDIC,
Je me réjouis de notre collaboration.
Vous avez tout au long de cette année été présent, à l’écoute et de bon conseil.
J’ai vendu ce bien sans trop stresser malgré les aléas de l’époque.
Merci pour tout.
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Je tiens à vous remercier très chaleureusement pour tout le travail que vous avez fourni pour pouvoir mener à bon port le mandat de vente que je vous avais donné.
Cela a fini par aboutir malgré biens des vicissitudes et des inquiétudes autant légitimes qu’indépendantes de votre bonne volonté.
Vous avez été opiniâtre, de très bon conseil et notre meilleur avocat dans les difficultés.
Vous avez su vous montrer également rassurant et d’une bonne humeur réconfortante.
En un mot, vous êtes un excellent professionnel et je ne peux que me féliciter de vous avoir confié mes intérêts.
Avec tous mes remerciements et très cordialement vôtre.
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Faites-moi part de votre projet de vente immobilière
Je suis à votre disposition au +33 (0)7 85 56 50 42 pour un premier contact.
N’hésitez pas à me laisser, grâce à ce formulaire, un premier message et vos coordonnées, je vous rappellerai sans délai.
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Service de médiation dont l’adresse à la date des présentes est la suivante :
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